부동산 절세 6가지 법칙
1. 1가구 1주택 비과세를 활용!! -> 양도소득세에 있어서 최고의 절세효과는 1가구 1주택 비과세혜택입니다. 상속으로 2주택이 되거나 신규주택을 추가로 취득한다면 이전의 주택을 먼저 양도하세요 1가구 1주택 비과세 혜택을 볼 수 있습니다. 2. 보유 주택이 조세감면인지 확인하기. 상가주택의 경우 겸용주택 양도시 주택면적이 상가면적보다 크면 건물 전체를 주택으로 보며 상가면적이 크면 주택부분만 주택으로 봅니다. 따라서 상가면적이 크다면 주택면적이 크도록 수리 개조하여 공부상 용도를 변경하시길 추천합니다. 3. 양도소득세 신고 기한 지키기. 부동산 양도시 양도속득세 신고 기한은 양도일로 부터 2달 이내입니다. 이를 넘을 경우 가산세가 부과되기에 꼭 2개월이내 진행하시고 1년이내 2건의 양고시 양도소득세 ..